SOLOPOS.COM - Ilustrasi modal properti (freepik)
Solopos.com, SOLO–Real Estate Indonesia (REI) Komisariat Soloraya menyatakan harga tanah di Jl. Slamet Riyadi Solo Rp30 juta/m2 dan menjadi termahal di Kota Solo.
Namun, REI belum menemukan harga tanah di Solo yang mencapai Rp65 juta/m2.
“Untuk harga Rp65 juta itu saya belum melihat di lokasi mana. Saya belum tahu sampai segitu,” tutur Ketua REI Komisariat Soloraya, SS Maharani, saat dihubungi Solopos.com melalui ponsel, Rabu (6/7/2022).
Maharani mengakui harga tanah di Solo mengalami peningkatan yang sangat tajam beberapa tahun terakhir.
Maharani mengakui harga tanah di Solo mengalami peningkatan yang sangat tajam beberapa tahun terakhir.
Sebab luas wilayah Solo sangat kecil. Tapi setahu dia harganya belum ada yang mencapai Rp65 juta per meter persegi, bahkan di pinggir Jl Slamet Riyadi sekali pun.
Menurut Maharani, harga tanah di pinggir Jl Slamet Riyadi, Kota Solo, masih berkisar di angka Rp30 juta per meter persegi untuk lokasi di utara jalan. Sedangkan harga tanah di sisi selatan Jl Slamet Ryadi di kisaran Rp17 juta per meter persegi.
“Selisih harga di sisi selatan dengan sisi utara Jl. Slamet Riyadi memang separuh,” terangnya.
Baca Juga: Harga Tanah di Solo Capai Rp65 Juta/M2, di Mana Lokasinya?
Kondisi tersebut, menurut Maharani, salah satunya dipengaruhi jalur itu yang hanya satu arah untuk kendaraan dari barat ke timur. “Kan Jl Slamet Riyadi untuk satu jalur itu mempengaruhi untuk kami berbisnis, kan beda selatan dan utara,” urainya.
Maharani menjelaskan karena tingginya harga tanah di pinggir Jl Slamet Riyadi, Kota Solo, area itu lebih cocok untuk gedung perbankan atau perkantoran bisnis. Sedangkan untuk bisnis properti sudah terlampau mahal sehingga lebih memilih daerah pinggir Solo.
“Untuk area pinggir Jl Slamet Riyadi pun itu harganya berbeda-beda. Yang paling mahal di jalur Bundaran Gladak hingga Sami Luwes. Itu jalur paling mahal di Solo. Untuk properti sudah tak masuk. Cocoknya kantor dan perbankan,” paparnya.
Baca Juga: Diklaim Jadi Kota Ternyaman, Harga Tanah di Solo Capai Rp65 Juta/M2
Selain lebih membidik kawasan di pinggir Solo, Maharani menjelaskan para pengembang properti sudah meluaskan kawasan bidikan di Soloraya. Kondisi itu diakui karena faktor harga tanah yang masih terjangkau, dibandingkan di wilayah Solo.
Sebelumnya, situs jual beli properti online Rumah.com menuliskan salah satu tanah yang dijual di pusat Kota Solo, tepatnya di Jl Slamet Riyadi, mencapai Rp65 juta per m2. Tanah tersebut memiliki luas 2.751 meter persegi, sehingga total nilai dari tanah tersebut mencapai Rp178,8 miliar.